Jyväskylän kaupunki tilasi vuonna 2023 viitesuunnitelman entisen terveyskeskuksen tontin asemakaavan pohjaksi. Tontti sijaitsee Kuokkalassa, Syöttäjänkatu 10-12:ssä.
Kaavaluonnos on nähtävillä tässä.
Kepos (/kɛː̂ .pos/)
on muinaista kreikkaa ja merkitsee rajatilaa todellisen ja kuvitellun välillä, kaupungin ja luonnon välissä ideaalia puutarhaa, joka kutsuu kohtaamisiin tarjoten myös rauhaa ja lepoa.
KORTTELIN KONSEPTI JA PERIAATTEET:
1. EKOLOGINEN MASSIIVIPUUKORTTELI
Puurakentamisen kehittäminen jatkuu edelleen Kuokkalan Kepoksessa.
2. YHTEISÖLLISYYDEN MAHDOLLISTAVAT PUITTEET
Yhteisöllisyyden teemaa kehitetään edelleen. Tutkitaan edelleen luhtien / lakkojen järjestämistä kortteliin yhteisten tilojen lisäksi. Pihan ja yhteisten tilojen suhde tärkeä. Korttelin reitistön suunnittelu yhteisöllisyyden tukemiseksi.
3. YHTEISPIHA KORTTELIN SYDÄMENÄ
Hyvien yksityisten ulkotilojen lisäksi on tärkeää kehittää edelleen korttelipihaa yhteisöllisyyden luojana.
4. LISÄÄ VEHREYTTÄ KORTTELIIN
Puihin ja kaupunkiluontoon panostetaan korttelipihalla sekä korttelin reunoilla ja rakennetaan erilaisia istutettavia ulkotiloja (kattopuutarhat, luhdit). Nostopaikkoja ei tuoda korttelipihalla.
5. HARJAKATTO JA JULKISIVUMATERIAALIT LIITTÄVÄT KORTTELIN YMPÄRISTÖÖNSÄ
Tutkitaan kortteliin soveltuu variaatiota harjakattomuodosta sekä puujulkisivuista.
6. MIELENKIINTOISET REUNAT JA JULKISIVUT KATSEEN KORKEUDELLA
Asumispainotteisessa korttelissa mielenkiintoisten reunojen luominen myös viherrakentamisen keinoin siten, että asuntojen yksityisyys säilyy. Luonnonmateriaalit, massiivipuu, yksityiskohdat (esim. puiset ulko- ovet), rosoisuus ja elävyys.
7. ASUMISEEN LISÄÄ HUONEKORKEUTTA
Parvet joustavuuden/lisätilan tuojina.
8. KORTTELI KAUPUNKIPERHEILLE
Suunnataan kortteli erityisesti perheasumiseen. Tarjotaan vaihtoehto pientalomaisempaan asumiseen kaupungissa.
9. KORTTELI TUKEE KESTÄVÄÄ ELÄMÄNTAPAA
Korttelissa on mahdollista tehdä kestäviä valintoja: yhteiskäyttöauto, yhteiskäyttöpolkupyörä, kierrättämisen helppous, yhteisön tuki jne.
KENELLE?
KAUPUNKIPERHEILLE
Perheitä on erilaisia: erikokoisia ydinperheitä, uusioperheitä, yksinhuoltajaperheitä. Kaikissa, erilaisissa elämäntilanteissa. Kuokkalan Kepos on huokutteleva vaihtoehto perheelle, joka harkitsee muuttoa kaupungistä rivi- tai omakotitaloon, mutta ei haluaisi luopua kaupungissa asumisen hyvistä puolista: hyvistä palveluista ja helposta liikkumisesta.
MIKSI?
1. KAIKKI ARJEN PALVELUT LÄHELLÄ
Käveltävyys kaikkialle.
2. ARJEN LOGISTIIKKA TOIMII
Kouluun ja kauppaan pääsee myös kävellen. Pyörällä ja bussilla pääsee helposti kaupungille. Auto on mahdollista pysäköidä kortteliin katetusti ja yhteiskäyttöauto tuo joustavuutta arkeen.
MITEN?
1. LISÄÄ TILAA KESKELLÄ KAUPUNKIA
Toimivat eteistilat ja joustavat tilat muuttuviin elämäntilanteisiin sekä monipuoliset ulko-oleskelutilat (maantasopihat, isot parvekkeet, kattoterassit, kasvihuoneet).
2. KORTTELIN YHTEISÖLLISYYS TUO TURVAA JA JOUSTAVUUTTA ARKEEN
Yhteinen piha yhdistää ja asuminen laajenee yhteisiin tiloihin. Yhteiset tilat sijoitetaan pihan tasolle (valvottavuus).
3. SISÄ- JA ULKOTILAN VÄLITÖNTÄ YHTEYTTÄ JA LISÄÄ LUONTOA
Ovi ulos ja lapset pihalle. Tilaa kaupunkiluonnolle.
Laajuus
7200 – 7400 kem2
Vaihe
Kaavaluonnos nähtävillä 10.11.-11.12.2023
Asiakas
Jyväskylän kaupunki
VE1
PIHAKORTTELI
YHTEISÖLLISYYS
Korttelipiha kaupunkielämisen keskiössä, pihalle avautuvat aurinkoiset yhteiset tilat laajentavat perheasumista, jolloin kaikkia toimintoja ei ole tarpeen sijoittaa omaan kotiin. Piha on turvallinen ja lapset saavat juosta vapaana. Yhteiset tilat avautuvat pihalle (valvottavuus).
MONIPUOLISET ULKOTILAT
Korttelipihan lisäksi omat, yksityiset ulkotilat ovat tärkeitä. Mahdollisuus kattopihoihin.
TALOTYYPIN JOUSTAVUUS
Asuntojakaumaa saadaan kehitettyä tarpeen mukaan. Osassa korttelia voidaan toteuttaa rivitalomaisempaa luhteihin perustuvaa ratkaisua, jossa omat persoonalliset sisäänkäynnit.
VE2
KAUPUNKIRIVITALO
UUDENLAINEN TYPOLOGIA KAUPUNKIASUMISEEN
Pientalomaista asumista kerrostalossa. Luhtikäytäväratkaisuun tukeutuva kerrosrivitalo. Vastaa asumisen haaveisiin: omakotitalo kaupungissa lähellä palveluja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
SISÄ- JA ULKOTILAN VÄLITÖN YHTEYS
Ovi ulos ja lapset pihalle.
YHTEISÖLLISYYS
Omakotitalomainen asumismuoto ja yhteispiha luovat luontevaa yhteisöllisyyttä. Yhteispihaa voidaan rajata.
TILALLISUUS JA JOUSTAVUUS
Lisää tilaa perheille, etätyö ja kotona yrittäminen, moninaiset omat ulkotilat, oma sisäänkäynti ”kuisti”.
